元銀行員で実務経験豊富な本物のアドバイザー

11月のフラット35の金利が発表されました(^_^;)

11月のフラット35の金利予想として

年 1.44%

を予想していましたが、残念ながら、ハズレました！

11月のフラット35の金利は、年   1.45％でした！

10月の金利予想が、年1.42%で  結果が年 1.41% (プラス0.01予想)

11月の金利予想が、年1.44％で 結果が年 1.45% (マイナス0.01予想)

見事に、0.01ポイント、ズレました(^_^;)

しかし、今月の1.45％は、10月に本来、年 1.42%とすべきところを

年1.41%に0.01ポイント、低くズレたものを11月で、調整したことによるものです。

11月にズレが調整されたということは、引き続き、仕入れ金利、調達金利を見ていれば、翌月のフラットの金利が予想可能ということです！

2017年11月の金利は、年 1.37% でしたので1年で0.08ポイント上昇したことになります！

3,000万円 1.37% 35年  返済総額  37,781,908円

3,000万円 1.45% 35年  返済総額  38,271,381円

0.08の違い？

大したことない誤差だよ！

って声が聞こえてきますが、

その差、489,473円は小さいことでしょうか？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181101-00000079-jij-bus_all